Q.リターンとは？
A.リターンとは、資本投下、投資の「見返り」（利益）のこと。不動産投資において、リターンとは、おもに「賃料収入」と「売却利益」をさす。
Q.利回りとは？
A.利回りとは、1年間で得られる（た）収益の投下資本に対する割合。年間収入÷投下資本で計算される。
不動産投資の場合、単純に年間収入を投資金額で割った「表面利回り」と年間収入から諸経費を差し引いた金額（NET収入）を総投資額で割った「実質利回り」とがある。この実質利回りを「ネット利回り」ともいう。
不動産投資・連合隊
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